Freistehende Villa mit privatem Garten in Via Carloforte 8 in Calasetta Referenz (ref) Francesca

Kleine Villa in einer Wohnanlage umgeben von Grün, 900 m vom Sandstrand La Salina und 800 m vom Dorf Calasetta entfernt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Tor in der Via Carloforte. Das Tor führt zu einer privaten Auffahrt, die zum eigenen privaten Garten von ca. 120 m² führt. Vom Garten aus gelangt man auf die überdachte Veranda und in ein Nebengebäude, das ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Sanitäranlagen umfasst. Von der überdachten Veranda aus gelangt man in die Wohnküche und von dort aus in ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche und Sanitäranlagen. In der Wohnküche befindet sich ein Abstellraum. Das Nebengebäude, das ansonsten völlig unabhängig ist, ist mit dem Rest des Hauses durch einen kurzen Korridor außerhalb des Hauses verbunden. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft.

Das Haus wurde im Jahr 2008 errichtet und 2012 erweitert. Haupträume: 4; Nutzfläche 63 qm; Nebenräume (2 Bäder, Flur, Vor- und Abstellräume): 10 qm; Bruttogrundfläche 88 qm; Überdachte Veranda des exklusiven Anwesens: 32 qm; Garten in Alleinbesitz: 117 Quadratmeter. Gewerbliche Fläche: 110 qm

Da es sich bei der Immobilie nicht um Teil einer Wohnungsanlage  handelt, sind keine weiteren Nebenkosten zu zahlen. 

IMU-Zweitwohnung (Imposta Municipale Propria): etwa 400 Euro pro Jahr. 

TARI (Müllabgabe): ca. 120 Euro pro Jahr, je nach Anzahl der Haus.