Le recensioni dei miei clienti
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Da quando ho conosciuto Angela ho risolto tutti i miei problemi nell’affittare la mia casa a Calasetta. Angela è una vera professionista, puntuale e precisa. Quando ci sono problemi risolve sempre tutto e ha anche tante idee su come gestire al meglio la casa. Sono davvero contento di averla incontrata e lavorare insieme a lei!
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#1
Angela mi è stata segnalata da un mio amico al quale gestisce una casa a Calasetts per le locazioni turistiche.
Sono di Varese e quindi necessitavo di un agente immobiliare in loco che potesse occuparsi di tutto riguardo la vendita della casa ereditata da mio fratello, nella zona Spiaggia Grande di Calasetta.
Angela si è occupata di tutto: dalla regolarizzazione catastale e urbanistica dell'immobile facendo da tramite con un ingegnere, alla realizzazione del servizio fotografico con un fotografo professionista per valorizzare l'immobile al meglio.
La casa è stata venduta in una settimana da quando è stata messa in vendita.
Nessun intoppo tutto è proseguito liscio fino al rogito notarile al quale Angela è stata presente.
Grazie
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#1
Siamo una società di Milano che ha fatto degli investimenti immobiliari a Calasetta acquistando 7 villette unifamiliari nella zona Costiera davanti alla Spiaggia La Salina. Abbiamo contattato Angela perchè si occupa di compravendite immobiliari e di locazioni turistiche nel Sud Sardegna un territorio dove lavora e che conosce molto bene in tutte le sue sfumature. In poco più di due anni e mezzo ha venduto tutti gli immobili di nostra proprietà che nel frattempo locava, anche, ai turisti, realizzando così un doppio guadagno: dalla locazione e dalla compravendita. Avendo sede a Milano avevamo bisogno di un agente immobiliare che si occupasse di tutto senza dover andare a Calasetta e così ci siamo rivolti ad Angela che ha rispettato in pieno tutte le nostre aspettative. La ringraziamo per tutto il lavoro che ha svolto in questi ultimi tre anni.
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#1
Ho conosciuto Angela perché’ l’ho contattata per vedere una casa a Calasetta, l’ho trovata immediatamente professionale e molto disponibile. Grazie a lei ho acquistato la casa che già da qualche anno cercavo, mi ha aiutata in tutte le pratiche relative all’acquisto compreso la compilazione dei documenti relativi alle volture delle utenze. Non posso che dirle grazie!
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Ho conosciuto la Sig.ra Angela tramite conoscenti, devo dire che ha assolutamente rispettato le aspettative.
Altamente professionale e preparata, ha individuato i compratori dopo aver allestito lo shoot fotografico per valorizzare al massimo il mio immobile.
Si è inoltre resa disponibile nel supporto delle pratiche delle volture delle utenze domestiche.
Niente da eccepire.
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#1
Angela est vraiment d'une très grande disponibilité. Elle n'arrête pas son travail a la présentation et a la vente de maison, et nous a grandement aidé dans nos demarches administratives. Je vous la recommande vivement !
Encore merci pour tout Angela et a bientôt a Calasetta
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#1
Abbiamo girovagato per la Sardegna per oltre 10 anni alla ricerca di un luogo dove poter acquistare una seconda casa da mettere a reddito. La nostra scelta è ricaduta su Sant'Antioco dopo aver conosciuto Angela. Professionale, attenta, meticolosa, si è subito dimostrata la persona perfetta a cui poterci rivolgere. Conosce il territorio, la sua cultura e la sua gente, ma conosce anche le esigenze e le preferenze dei turisti che qui si recano; caratteristiche fondamentali per la buona riuscita del nostro progetto. Abitando noi in continente, Angela è stata i nostri occhi nella visita dei vari immobili e i suoi consigli, dettati dall'esperienza, sono stati preziosi nella scelta finale. Si è occupata dei rapporti con la controparte venditrice dal primo sopralluogo al rogito, tutelandoci sempre. Dopo l'acquisto sta ora svolgendo un ottimo lavoro nella promozione dell'immobile per le locazioni turistiche brevi sul suo sito e sui principali portali di prenotazione vacanze online. Grazie Angela!
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#1
La titolare cura personalmente l'immagine della casa per poi presentarla sul sito e ai propri clienti in qualità massima. Precisa e meticolosa nel raccogliere i documenti necessari per la proposta di vendita e per il successivo atto di trasferimento. Aggiorna sullo status quo della vendita periodicamente. Segue il venditore e l'acquirente in tutte le fasi, dalla proposta di vendita , passando attraverso il preliminare di vendita fino all'atto notarile definitivo.
Nel mio caso specifico ha effettuato la vendita entro 90 giorni dal mandato con discostamento dal prezzo di stima, redatto dalla stessa, veramente minimo.
Preparata, gentile e veramente affidabile come se ne trovano poche, anzi pochissime.
Mi affiderò in futuro a questa agenzia.
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#1
Da anni frequentiamo con piacere Calasetta per le nostre vacanze, avendo instaurato nel corso degli ultimi vent'anni anche legami affettivi era diventato un nostro sogno acquistare una seconda casa.
Dopo mesi di ricerca, tra i vari contatti ci è sembrato opportuno approfondire con Angela alcune soluzioni da lei proposte. Si è dimostrata una figura professionale, disponibile e ben radicata e conoscitrice del contesto culturale, per noi un valore aggiunto.
Sin dal primo incontro concordato ad ottobre, non avevamo dubbi che saremmo riusciti a raggiungere il nostro obiettivo; infatti la disponibilità e l'empatia dimostrata durante la visita ai vari immobili ci ha portato a trovare la soluzione più vicina alle nostre esigenze.
In fase di contratto preliminare Angela ci ha fornito tutta la documentazione relativa all'unità abitativa, tra cui visure catastali, conformità degli impianti e disegni tecnici, facendosi carico di organizzare gli aspetti burocratici in prospettiva del rogito.
La trattativa è proseguita velocemente , senza alcun problema e ci ha permesso di concordare per il febbraio del 2020 la compravendita dell'unità immobiliare.
Angela ha predisposto l'appuntamento per le formalità con il notaio e in brevissimo tempo ci siamo piacevolmente trovati proprietari della nostra tanto desiderata casa al mare.
Si è inoltre resa disponibile nel supportarci nelle pratiche delle volture delle utenze domestiche, consigliandoci le migliori soluzioni in merito a nostre esigenze anche se non strettamente legate alla compravendita.
Angela si è quindi dimostrata l'angelo custode che tutti vorrebbero avere al proprio fianco quando ci si trova a prendere una decisione così importante.
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Eigentlich kann ich mich dem was Christel Krumhorn geschrieben hat, aus Überzeugung anschließen. Die professionelle Betreuung vor, während und nach der Kaufphase war herausragend. Insbesondere das Zusammenspiel zwischen Ihr und der deutsch sprachigen Anwältin Alexa Leinardi hat den Kauf wesentlich erleichtert. Die Unterstützung bei den ganzen Behördengängen war (ich spreche kaum italienisch) fantastisch. Ich kann Frau Angela Ciani aus diesen Gründen nur empfehlen. Ich habe das Haus jetzt seit November gekauft und dennoch steht Sie mir bei Fragen gerne zur Verfügung und sucht nach Lösungen für mich.
Also 5 von 5 Sternen.
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Nous venons d'acheter une petite maison de vacances par l'intermédiaire d'Angela. C' est une personne très avenante. Elle nous a aidé tout au long de notre processus d'achat et aussi pour toutes les formalités suite au transfert de propriété avec les diverses autorités et compagnies ( eau, électricité, gas...) avec beaucoup de professionnalisme. Elle est très disponible. Vivant à l'étranger, c'est rassurant de savoir qu'en la personne d'Angela nous aurons une interlocutrice fiable, prête à nous aider en cas de besoin. Merci Angela!
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Im Jahr 2016 beschlossen wir uns ein Haus auf Sardinien zu kaufen. Nach vielen Internetrecherchen sind wir dann auf die Häuser von Angela Ciani in Calasetta gestoßen. Wir waren sofort begeistert und haben mit ihr einen Besichtigungstermin im Oktober vereinbart. Angela hat uns dann durch die Häuser geführt und uns alles ausführlich erklärt. Nachdem wir uns für unser favorisiertes Haus entschieden hatten, haben wir uns auf einen Notar- und Kaufvertragstermin im Februar 2017 verständigt. Angela hat alles perfekt arrangiert und vorbereitet. Im Vorfeld hatte sie uns eine Rechtsanwältin für deutsches und italienisches Recht empfohlen, welche uns problemlos und professionell durch die bürokratischen Hürden geführt hat. Kauf und Übergabe fanden dann im Februar bei einem Notar in Carbonia statt. Angela hat uns auch nach dem Kauf geholfen, die notwendigen Umschreibungen für Wasser und Energie, sowie die Anmeldung für Grundsteuer und Müllabfuhr bei der Gemeinde durchzuführen.
Alles ist perfekt gelaufen, und auch jetzt noch ist Angela jederzeit bei Problemen für uns da und hilft wo sie kann.
Wir sind äußerst zufrieden und empfehlen sie jedem uneingeschränkt.
Vielen Dank, Angela
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Im Sommer 2016 wurden wir im Internet aufmerksam auf das Haus in Calasetta,das von Angela Ciani zum Verkauf angeboten wurde.Der Besichtigungstermin erfolgte im September.Schnell wurden wir über die Modalitäten einig,da Angela souverän und kompetent agierte.Im November kam es zum Kaufabschluss,bei dem Rechtsanwältin Alexa Leinardi - mit Zulassung für Deutschland und auch für Italien -uns mit Rat und Tat zur Seite stand.Die Hausübergabe wurde ebenso professionell von Angela Ciani abgewickelt,wie auch die Überschreibung der Daten bei den diversen Behörden,wie z.B,Wasser,Strom,Gemeinde,etc.Angela Ciani hat mit ihrer Kompetenz und Freundlichkeit die gesamte Abwicklung zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt.
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#1
Ho acquistato uno degli immobili proposti da Angela a Calasetta nel 2017. Nelle visite precedenti alla proposta di acquisto, Angela ha saputo orientarmi nella scelta tra gli immobili proposti, rispondendo a tutte le mie domande in modo puntuale preciso e professionale. Sono arrivata così a formulare la proposta già sapendo tutto quello che era necessario per arrivare al rogito. Il preliminare e poi il rogito sono andati lisci come l'olio, nessuna sorpresa, soprattutto in tempi brevi anche grazie al Notaio che Angela mi ha consigliato. Acquistare una casa comporta spesso dei rischi e perdite di tempo che però in questo caso non ci sono stati. Angela mi ha anche aiutato nel post vendita facendo le dichiarazione TARI, il passaggio delle utenze luce ed acqua, togliendomi anche l'incombenza della burocrazia post vendita che a Calasetta non è semplicissima. Anche oggi. se ho bisogno di un consiglio, di operai per le manutenzioni e per migliorie agli immobili, mi rivolgo ad Angela che conoscendo benissimo il territorio sa orientarmi nel modo migliore. Grazie ancora Angela per la tua professionalità, hai contribuito a far si che realizzassi quello che era il mio desiderio di "buen retiro" in un angolo così delizioso come Calasetta.
Massimo e Valeria (sabato, 27 gennaio 2024 12:43)
Angela ha seguito per noi tutto il processo di acquisto di una casa che abbiamo recentemente comprato nel centro del paese di Calasetta, assistendoci con estrema professionalità e attenzione. Cercavamo da tempo una casa da acquistare in Sardegna, dopo aver scartato altre località ci siamo innamorati di Calasetta, un paese delizioso, vivo tutto l’anno, dove negozi, posta, banca e supermercati e qualche ristorante sono sempre aperti.
Angela ci ha assistito in tutto il percorso dalla proposta al rogito notarile, ci ha aiutati a procedere con tutte le volture, dalla Tari (tassa rifiuti), alle forniture di energia elettrica e acqua. Adesso ci sta aiutando a chiedere le autorizzazioni amministrative per locare la casa ai turisti nei periodi in cui non la utilizzeremo. Oltre alla indiscutibile competenza, Angela è estremamente gentile e letteralmente SEMPRE disponibile, una professionista di eccellenza. Grazie.